De seneste posts fra danske RSS feeds og weblogs på Overskrift.dk om tag'et ejendom http://www.overskrift.dk Wed, 04 Apr 2012 19:02:15 +0100 FeedCreator 1.7.2 http://www.overskrift.dk/images/overskrift.gif http://www.overskrift.dk Overskrift.dk http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 60 http://www.lydig.dk/2012/04/04/braendemaerkning-3-ars-dag/ For 3 år siden gik jeg lettere rystende ind til min brændemærkning. Jeg vil lyve, hvis jeg skrev, at jeg ikke var nervøs. Jeg var meget spændt, men også sikker på, at jeg ville gennemføre det. Jeg frygtede mest af alt, at det ville gøre mega ondt – ligesom når man brænder sig på et varmt fad i ovnen. Heldigvis var det slet ikke så slemt, som jeg forestillede mig. Nogle vil sige, at det blot er en kropsudsmykning, men for mig er det mere end det. Der lægger mange følelser og tanker bag det brændemærke – og en stolthed, der er svær at beskrive med ord. Her 3 år efter er mærket stadig tydeligt – men desværre ikke så meget som i starten. Jeg tænker egentlig ikke så meget over mærket til daglig, som jeg gjorde i starten. Det er nok blevet en naturlig ting for mig, at sådan ser jeg ud. Dermed ikke sagt, at jeg ikke er stolt af mærket – for naturligvis er jeg det. Brændemærket vil jeg aldrig kunne løbe fra ? jeg vil ikke kunne løbe eller frasige mig hans ejerskab over mig. Det er da en smuk tanke Dagen er vel også en anledning til at gøre status for det seneste år. Jeg ved ikke, om jeg har rykket mig så meget det seneste år. Tingene føles bare naturlige for mig. Jeg tænker ikke så meget over de små ting og underkastelsen i hverdagen. Dermed ikke sagt, at jeg ikke gør mig umage og ikke ønsker at behage min Chef – for det er stadig omdrejningspunktet for mig. Jeg kan da godt håbe på, at vi det næste år bliver bedre til at være mere kinky og perverse. Det savner jeg lidt – vi skal være lidt mere vilde og eksperimenterende, end vi har været det seneste år. Jeg vil gerne have flere af de oplevelser, hvor jeg overkommer forhindringer og udfordringer i min underkastelse, der gør mig lille og sårbar – og alligevel bliver jeg samlet op af ham på den anden side. Sådan havde jeg det også med brændemærkningen – en stor udfordring for mig, og Chefen var der heldigvis for mig hele vejen igennnem tut Velkommen indenfor i tuts tøseliv Wed, 04 Apr 2012 15:15:08 +0100 http://wordpress-viden.dk/canadausacottages-com-annoncerer-en-salgsfremmende-rabat-for-ejendom-ledere-og-ejere/ Se denne: ValerieLambert (Valerie Lambert) siger: Opret en effektiv # GooglePlus # SEO Content Strategi http://t.co/bBbFjB6s~~V # nonprofit # SocialMedia # SocialNetworking # kampagne CanadaUSACottages.com annoncerer en salgsfremmende rabat for Ejendom ledere og ejere http://www.prweb.com/releases/2012/2/prweb9230689.htm Tampa, FL (PRWEB) 28 februar 2012 En af de førende hjemmesiden i cottage sommerhus industrien, CanadaUSACottages.com, som tilslutte boligejerne med deres forbrugere, skære deres allerede konkurrencedygtige priser for en begrænset periode. Indtil 31 marts, er CanadaUSACottages.com tilbyder nye kunder en 30% rabat på alle lister pakker, de tilbyder. Det betyder, at sommerhus ejere kan finde en alt-i-en løsning på deres reklamer behov for så lavt som $ 5.78/month eller 69.30/year. CanadaUSACottages.com er stolte af at tilbyde ejere den mest omkostningseffektive, resultatorienteret, og enkel måde at annoncere på nettet, der tilbyder overkommelige notering pakker, der gør det muligt for ejerne at få programoversigter på 4 høj trafik hjemmesider på en gang, være på toppen af rejsende søgeresultater, og have adgang til de værktøjer, de skal bruge til effektivt at markedsføre deres ejendom udlejning, i dag. Mens en enkelt leje erfaringer fra CanadaUSACottages.com let vil dække det årlige gebyr på listen med dem, denne rabat gør en stor mulighed for ejere endnu mere indbringende. I denne økonomi, er flere og flere rejsende på udkig efter den værdi, de kan få fra en leje, som er meget mere økonomisk end hoteller, siger Harun Kinali, administrerende direktør for CanadaUSACottages.com. I betragtning af den nuværende økonomiske klima, der aldrig var en bedre tid for ejerne at drage fordel af denne meget. Og mens rejsende søger at CanadaUSACottages.com at få mest værdi ud af deres ferie bolig, ejere af fast ejendom ligeledes nyder godt af værdien af ??den høje ROI (Return On Investment) vundet af reklamer med dem. Dette skyldes CanadaUSACottages.com gennemfører en to-fold kvalitet og værdi sikring strategi, sikre, at både ejere og rejsende vil finde hjælp sitet både en nem og værdifuld erfaring. Hvis en ferie udlejning falder ud af markedet i midten af ??skoven, og ingen er rundt for at høre det, det gør en lyd? Nej, og thats problemet. Du er nødt til at oprette en sladder om din leje, hvis du vil have forbrugerne til at være interesseret, og den eneste måde at gøre det i dagens marked er at skabe et solidt online tilstedeværelse, der opdateres regelmæssigt. Langt fra at være en passiv, mekanisk notering sted, beskæftiger CanadaUSACottages.com konsekvent forkant og up-to-date teknologi og SEO marketing værktøjer i høj grad at øge din ejendom er synlighed på nettet, ved ikke blot automatisk at sende din registrering på alle større søgemaskiner , men ved at drive trafik til din fortegnelse, at udnytte specifikke søgeord, der vedrører din ejendom er beliggenhed, faciliteter og funktioner. designet af eksperter inden for både website optimering og rejser, deres let-til-brug-interface giver ejere i deres netværk adgang til en række værktøjer, der giver dem mulighed for at markedsføre deres ejendom til sit fulde potentiale. Mens den moderne rejsende klager over, at hun bruger så meget tid på at finde boliger for sin rejse som på sin rejse, CanadaUSACottages.com bestræber sig på at sætte ferie tilbage i Cottage Rentals, hvilket gør processen med at reklamere for en kvalitet leje så simpelt som at nyde det. Ejere har sikkert, 24/7 adgang til deres Kontrolpanel, hvor de kan redigere og opdatere deres liste til enhver tid. Kontrolpanelet letter processen med ferie leje for ejere og rejsende ens, med effektive værktøjer som interaktiv kalender, hvor ejerne kan nemt vise deres lister rådighed; hjælpe rejsende lokalisere deres ejendom ved hjælp af Google Maps, samt give billeder af deres ejendom, beskrivelser og meget mere. Ejere kan også drage fordel af styretavler brugervenlige pris bord, hvor de hurtigt kan identificere deres høj-og lavsæson, og få adgang til andre nyttige statistikker om deres ejendom og andre i deres område notering. CanadaUSACottages.com er et web-baseret rejse notering selskab, drevet til at skabe en kvalitet ferie leje oplevelse for ejere og ferierejsende. Deres brugervenlig hjemmeside tilbyder nem-at-optimere ejendom programoversigter for hytter, hytter og bed and breakfast, samt marketing værktøjer, gratis informative blogs og meget mere. Rejsen til fremtidens reklamer med CanadaUSACottages.com, og sende konkurrenter og rejsende packingto bo i din kvalitet udlejning af boliger. For mere information kontakt: 1-866-709-5402 info (at) canadausacottages (dot) com http://www.canadausacottages.com/ # # #                                      - Læs mere om Effektiv SEO i dag! WPEkspert Wordpress Viden Sun, 04 Mar 2012 14:18:14 +0100 http://www.investeringsforum.dk/boligguiden Mange er i tvivl om hvordan de skal forholde sig på det nuværende boligmarked. Der spås stadig om prisfald på boliger i løbet af 2012 ifølge økonomerne og det gør mange utrygge. Men alle dine overvejelser omkring køb eller salg af bolig afhænger også af hvilken situation du står i. Førstegangs køber. Som førstegangs køber står du aldeles godt når der skal forhandles pris, da det er blevet et købers marked. Renten er også tilsvarende lav så det gør det også yderligere billigt at låne til boligen. Det største dilemma er dog hvornår man skal gå ind på boligmarkedet da der stadig varsles prisfald. Isoleret set bør man gøre sig overvejelser over nuværende udgifter for leje i forhold til at blive ejer, samt hvor mange år man regner med at blive boende samme sted. Boligskifter. Hvis man allerede er på boligmarkedet, men blot ønsker at skifte sin bolig ud med en anden skal man ikke tage prisfaldene så tungt. Hvis man ser simpelt på det så sælger man billigt og køber billigt og derved går det nogenlunde op i sidste ende. Dilemmaet er dog om man kan få solgt sin bolig så man kan købe en ny, derfor er det en god idé at tage en snak med sin ejendomsmægler om hvorledes man nemmest får solgt boligen. Det kan også være en fordel at vise hvilken bolig man har kig på, da boligmægleren måske har nogle relevante boliger på hånden. Man skal være særlig opmærksom på den geografiske placering af sin nuværende bolig i forhold til den nye, boligens stand, størrelse osv. i forhold til prisfastsættelsen. Udtræder. Dem som ønsker at udtræde af boligmarkedet står dårligt da de bliver nødt til at sælge deres bolig billigt. Hvis man har været på boligmarkedet længe er det dog ikke altid at man oplever tab da man har købt boligen billigere for lang tid siden. Det er typisk boligejere der kun har været kort tid på boligmarkedet der oplever store tab ved at sælge. Dilemmaet er om man bør sælge nu, eller vente til priserne stiger igen. Der er ingen tvivl om at priserne vil stige, men det sker nok først en gang langt ude i tiden. Derfor bør man overveje at leje sin bolig ud. Hvis man er økonomisk presset kan man være nødsaget til at påtage sig et tab ved at sælge boligen før tid, men hold altid udgifterne op imod det at skulle være lejer igen. Løsningen En mulig løsning på et boligmarked med faldende priser er ikke kun en lav rente, men også en ændring af skatter og afgifter. Læs mere om det i artiklen ?Løsning på boligmarkedet?. Jesper Pingel Investeringsforum Thu, 01 Mar 2012 16:59:36 +0100 http://williamatak.dk/nykredit-moral-ejendomshandel/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=nykredit-moral-ejendomshandel Her for en måneds tid siden var jeg ude for en mærkværdig behandling i forbindelse med en ejendomshandel. Jeg har igennem de sidste otte år investeret i udlejningsejendomme. I januar (2012) stødte jeg på en mindre ejendom, jeg gerne ville købe til udlejning. Ejendommen var til salg hos Nybolig og var blot fire dage før sat til salg. Prisen var meget lav, hvilken fik mig til at kontakte Nybolig straks. Jeg talte med en meget rar ejendomsmægler, der straks kunne tage imod mig senere på eftermiddagen til en fremvisning. Sælger var Nykredit, der havde fået ejendommen ind i forbindelse med en tvangsauktion, og de var interesseret i en hurtig handel. Jeg kom med et bud straks, der lå ca. 4% under udbudsprisen. Det er jo ikke meget nu om dage, men prisen var allerede meget lav. Dagen efter skrev jeg under på købsaftale, der blev præsenteret for sælger. Jeg havde slev styr på finansiering, så der var tale om kontant handel – bedre kunne jeg ikke være stillet, mente ejendomsmægleren. Nykredit kom tilbage til ejendomsmægleren straks efter, hvor jeg blev opfordret til at byde udbudsprisen, så ville købsaftalen blive skrevet under af Nykredit dagen efter. Handlen var altså godkendt – mundtligt! Det gjorde jeg så. Jeg bød altså udbudsprisen og havde informeret min bedre halvdel herom. Jeg har handlet ejendomme i så mange år og har altid været bevidst om, at man aldrig skal vide sig sikker, når der handles med ejendomme, hvor en endelig købsaftale skal være på plads m.m. Men når vi nu taler om Nykredit, der igennem Nybolig giver en mundtlig besked om, at de på én vis betingelse, der udelukkende er pris, vil acceptere en handel, som jeg, som køber, har accepteret og fuldført på juridisk vis. Men nej, sådan skulle det ikke gå. Jeg hørte ikke rigtig fra ejendomsmægleren dagen efter, hvor aftalen omkring underskrift fra Nykredit skulle falde på plads. Jeg havde en del møder den dag, så først sidst på eftermiddagen finder jeg tid til at ringe til ejendomsmægleren. Jeg fik et meget usikkert svar, at der var sket fyringer hos Nykredit, hvorfor det ikke havde været muligt at få en underskrift fra vedkommende. Så kom det sjove, hvor Nykredit og moral ikke gik hånd i hånd. Jeg blev nemlig også informeret om,  at der var kommet bud fra en anden køber på udbudsprisen også. Det kunne jo ikke være mit problem, tænkte jeg, for jeg havde fået en accept fra Nykredit og den ansvarlige for salget af den ejendom hos Nykredit. Så kom sandheden! Den anden køber, der kom på banen efter mig, og så vidt jeg blev informeret også havde budt udbudsprisen, havde valgt finansiering igennem Nykredit – og DERFOR havde Nykredit valgt at afvise mit bud. Nykredit havde jo som udgangspunkt – på deres egen opfordring – fået mig til at øge mit bud og mundligt havde accepteret handlen – og nu valgte de andet bud, fordi de kunne tjene penge på at låne vedkommende pengene. Forståeligt nok, men hvor moralen i forretningsdriften Nykredit? Ejendomsmægleren (fra Nybolig) var en meget professionel og tydeligvis også påvirket af Nykredits uprofessionelle behandling af handlen. Men som han også sagde, så er det ikke gjort noget forkert rent juridisk – men moralsk og etisk holder det slet ikke. GODT man ikke driver forretning på den måde hos ATAK! William Atak William Atak Thu, 16 Feb 2012 21:19:29 +0100 http://www.investeringsforum.dk/ugens-anbefaling-uge-3-2012 Ratingbureauet Standard & Poor’s har nedgradet en række eurolandes kreditværdighed og ratingbureauet Fitch er også på vej til at nedgradere en række lande i eurozonen. Tyskland har fortsat en stærk kreditvurdering og i følge Standard & Poor’s kan landet modstå en recession i økonomien. Danske realkredit obligationer bibeholder også sin gode karakter fra ratingbureauerne. Man kan selvfølgelig altid stille spørgsmål ved ratingbureauernes vurdering, men grundlæggende agerer markedet efter det. Hvis man ønsker den bedst mulige sikkerhed i forhold til afkastet på obligationer bør man kun holde sig til dem med den bedste vurdering. Det vurderes dog at chancen for et sammenbrud af euroen, samt statsbankerot i blandt andet Italien er meget lille. Ejendomsmarkedet er stadig usikkert og meget sårbar overfor rentestigninger da mange har flexlån. Dog er renten på det 1-årige flexlån så lavt at det godt kan betale sig at spekulere i ejendom hvis man alligevel har tænkt sig at gå fra lejer til ejer. Jesper Pingel Investeringsforum Thu, 19 Jan 2012 21:30:46 +0100 http://www.lydig.dk/2012/01/05/underkastelsen-og-tanker-heromkring/ Jeg har fået følgende spørgsmål: Som trofaste læser af din blog blev jeg og min kvinde lidt nysgerrig for at høre, hvordan du håndterer den mentale del af din underkastelse – altså hvordan du ren tankemæssigt holder dig selv på det rette spor, og finder og fastholder den rette motivation i hverdagen? Hmm spørgsmålet er jo ret relevant, men jeg kommer til at svare mere overordnet på det. Netop fordi, så mange ting hænger sammen i et bdsm forhold, der kører 24/7. Underkastelsen er så enkel og alligevel så svær – sådan tænker jeg selv tit. Underkastelsen er ikke svær, hvis den er drevet af ægte motivation fra én selv. Så kan man i virkeligheden holde den kørende ret længe uden problemer. Der hvor det for alvor bliver svært og til tider vanskeligt er, når overskudet er ikke eksisterende, eller ens forventninger ikke stemmer overens med virkeligheden. Det kan også være vanskeligt at holde motivationen, hvis kravene til en som tøs er for vanskelige og uoverskuelige. Det første man skal beslutte sig for er, om man vil underkastelsen som helhed. Altså om man også vil underkaste sig et andet menneske, også når de svære situationer opstår – for de opstår i alle parforhold, derunder også bdsm forhold. Det kræver måske en del overvejelse inden man er klar til at underkaste sig 24/7. Det er et stort valg, og man skal ikke presses ud i dette valg. Valget skal komme fra hjertet og være velovervejet. Det vil sige, at du skal lytte til dig selv og ikke, hvad du tror en eventuel ejer forventer af dig. Din underkastelse er dømt til at mislykkes, hvis den ikke er helhjertet og oprigtigt. Der er intet i vejen for at dyrke bdsm i soveværelset onsdag og lørdag aften, men det er ikke det, der tænder mig/os. Når valget er truffet, er det jo blot at følge det. Men det er ikke altid så enkelt… Udfordringer vil der selvfølgelig komme undervejs. Selv har jeg oplevet nogle stykker undervejs – og en enkelt gang har jeg også sagt, at jeg ikke havde lyst til at være hans tøs, hvis det skulle være på den måde. Dengang følte mig enormt uretfærdig behandlet. Heldigvis kender min Chef mig rigtig godt, og han fik alligevel mig på rette vej igen. Faktisk så er uretfærdighed i mine øjne nok noget af det, der kan få læsset til at vælte for mig. Hvis jeg synes, at noget er uretfærdigt, så bliver jeg simpelthen så stædig. Jeg bliver ensporet, og jeg vil holde på min ret for enhver pris – og det er ikke særlig lydigt. Får jeg smæk for min ulydighed, så får Chefen mig ikke til at indrømme min fejl – jeg koger indvendigt af raseri. Selvfølgelig kan Chefen smække mig så hårdt, at jeg bliver nødt til at indrømme min fejl, men der skal en del til – og oftest mener jeg det ikke oprigtigt før efter et stykke tid. Men tid er noget underligt noget, for bagefter kan jeg godt se, at jeg ikke nødvendigvis havde ret, og jeg har opført mig meget upassende. Det kan gøre mig ked af det. Nok mest af alt, fordi jeg ved, hvor meget lydighed og loyalitet betyder for min Chef. Men hvordan når man udover sin stædighed og ikke mindst holder fokus på underkastelsen, når det er svært. Jeg vil nok sige, at det er et samspil mellem den underkastede og den dominerende. Det nytter ikke noget, at den dominerende står og råber og skriger af den underkastede, fordi vedkommende ikke gør, som han forventer. Nogle gange har man brug for hjælp til at komme derhen, hvor han ønsker det. Måske skal man have hjælp til at forstå, hvorfor han ønsker noget bestemt af én. Oftest stritter vi mennesker imod, hvis vi er usikre på noget nyt og ukendt – noget vi ikke kan forstå. Sådan er det også med tøser og dominans. En forklaring, et hint og en samtale kan for én til at forstå – og når man forstår, er det langt nemmere at acceptere, lære og forstå – og dernæst udføre. Jeg har ingen sikker opskrift på, hvordan man kan holde motivationen over længere tid. Men noget af det, der virker for mig, er de små glæder. Det vil sige, ting jeg ved med sikkerhed vil behage ham. Som tøs har man også brug for ros og anerkendelse – vide at man gør en forskel for sin ejer. Ros og anerkendelse kan have en god indvirkning på ens motivation. Det kan også hjælpe på ens motivation at tænke tilbage på, hvorfor man netop har truffet det valg om at leve i et 24/7 forhold med dominansen som omdrejningspunktet. Personligt ved jeg, at det er sådan her, jeg er mest lykkelig. Jeg er rolig og trives i mine vante omgivelser, og jeg sætter en ære i at være der for Chefen. Jeg tror, det er en fejl, når andre mennesker har et billede af, at bdsm forhold kan være rosenrødt hele tiden. Som jeg også har nævnt før i dette blogindlæg, så er der gode og mindre gode dage. Dage med store udfordringer, hvor man kan tænke “Han kan rende mig“.  Måske en anelse trodsighed (er trodsighed et ord? …nå ligemeget). Jeg vil faktisk sige, at det er alfa og omega, at man kender hinanden her. For når man som underkastede er på vej ud af denne forkerte vej, så skal man simpelthen have at vide, hvor skabet skal stå. Ellers kan det nemt ende meget galt. Jeg vil også lige knytte en kommentar – det er MEGET vigtigt, at man som underkastede kan regne med den dominerende. Her tænker jeg på, at der ikke skal være usikkerhed i dominansen. Det skal ikke være muligt for den underkastede at manipulere sig til et andet resultat. Det er ganske naturligt at efterprøve dette til tider- og jeg tager mig selv i at gøre det nu og da. Problemet ved dette er, at vist først filmen knækker her – så mister jeg respekten for den dominante. Ingen respekt = ingen underkastelse i min verden. Det nytter heller ikke, hvis den dominate kommer med et stort katalog over, hvordan han ønsker hans tøs skal være. Her tænker jeg alt fra påklædning, fremtoning, seksuelt og i forhold til andre mennesker. Præsenterer det i små bider, så man har en chance som underkastet at imødekomme alle de nye krav og indtryk. Hvis man har for mange regler og krav, vil man fejle mange gange – og chancen for at give op undervejs er stor. Det er ærgeligt. Men jeg ved også, det er en svær balancegang for den dominerende, der kan have svært ved at have tålmodighed nok til at bevæge sig langsomt frem. Held og lykke med at holde fast i dominansen i jeres bdsm forhold. tut   tut Velkommen indenfor i tuts tøseliv Thu, 05 Jan 2012 16:13:49 +0100